مسکن ارزان‌قیمت در تهران شناسایی شد

یکی از موانع مهم در این مسیر کمبود زمین و گرانی قیمت‌ها است. رئیس مجلس شورای اسلامی پیشنهاد داده که با آزادسازی 300 هزار هکتار از 15 میلیون هکتار زمین‌ خالی موجود در کشور، می‌توان مشکلات مسکن را تا حد زیادی حل کرد.

در این میان، نظرات مختلفی در مورد نقش شهرداری در حل بحران مسکن وجود دارد. کیومرث فاطمی ، کارشناس مسائل شهری، بر این باور است که شهرداری نباید در ساخت‌وساز ورود کند، چرا که این اقدام می‌تواند به افزایش قیمت مسکن منجر شود. اما در مقابل، محمد حسینیان ، کارشناس مسکن، معتقد است که شهرداری می‌تواند با استفاده از ابزارهای در اختیار خود روند ساخت‌وساز را تسهیل کرده و هزینه‌های تمام‌شده پروژه‌های مسکونی را کاهش دهد.

بر اساس آمارها، تهران به عنوان یک کلان‌شهر فرسوده سالانه به ساخت حدود 180 هزار واحد مسکونی نیاز دارد. اما کارشناسان می‌گویند که برای حل این مشکل، باید از زمین‌های ذخیره نهادها و سازمان‌ها استفاده کرده و شهروندان را با ارائه مشوق‌ها به نوسازی بافت‌های فرسوده ترغیب کرد. این بافت‌ها به دلیل دارا بودن زیرساخت‌های کافی، می‌توانند بهترین محل برای توسعه مسکن در تهران باشند.

نکات کلیدی:

60 درصد درآمد تهرانی‌ها صرف مسکن می‌شود.

تفاهم‌نامه 573 هزار واحد مسکونی در حال پیگیری است.

50 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تا یک ماه آینده به بهره‌برداری می‌رسد.

کمبود زمین و گرانی مهم‌ترین موانع ساخت مسکن در تهران.

آزادسازی 300 هزار هکتار زمین‌ خالی می‌تواند بحران مسکن را حل کند.

استفاده از زمین‌های ذخیره و مشوق‌های نوسازی بافت فرسوده از راهکارهای پیشنهادی است.

این تحولات نشان‌دهنده تلاش‌های مختلف برای مقابله با بحران مسکن در تهران و بهبود وضعیت زندگی در این کلان‌شهر است.