آپارتمان های پلکانی؛ الگوی جدید طراحی شهری در سنگاپور

به گزارش تجارت نیوز، رشد جمعیت و نیاز روزافزون به مسکن، طی دهه‌های گذشته، بسیاری از کلان‌شهرها را به سمت ساخت برج‌های بلند و متراکم سوق داده است. این روند که با هدف استفاده بهینه از زمین‌های محدود شهری شکل گرفته، گرچه توانسته پاسخگوی نیاز شدید به مسکن باشد، اما در نهایت به کاهش کیفیت زندگی شهری و ایجاد مشکلاتی نظیر کاهش فضاهای سبز، انزوای اجتماعی، ترافیک سنگین و کمبود امکانات رفاهی منجر شده است.

زندگی در آسمان‌خراش‌ها با واحدهای جدا افتاده و ایزوله، باعث تضعیف احساس تعلق به جامعه و کاهش همبستگی اجتماعی شده است. در چنین شرایطی، برخی از معماران و مسکن‌سازان به دنبال ساخت مسکن با الگوهای جدید و خلاقانه هستند تا بتوانند ضمن استفاده بهینه از زمین، کیفیت زندگی و میزان تعامل اجتماعی را نیز افزایش دهند. تجارت‌نیوز در این گزارش، قصد دارد یکی از پروژه‌های برجسته در این زمینه را معرفی کند و به بررسی آن بپردازد.

پروژه مسکونی اینترلیس در سنگاپور

پروژه اینترلیس (Interlace) در کشور سنگاپور، یک مجتمع مسکونی با رویکردی متفاوت و طراحی خلاقانه است که نه‌تنها محدودیت‌های ساخت‌وساز متراکم را پشت سر گذاشته، بلکه با ایجاد فضاهای باز و سبز در ارتفاع، تعریف جدیدی از زندگی شهری ارائه داده است.

این پروژه را اُله شیِرن، معمار و شهرساز آلمانی، طراحی کرده و شامل یک شبکه بزرگ از فضاهای خصوصی و مشترک اجتماعی است. در این مجمتع به جای ساخت برج‌های بلند و جدا از هم که در شهرهای بزرگ رایج است، نمای عمودی ساختمان‌ها به افقی تبدیل شده است.

یکی از نکات جالب توجه درباره این پروژه، تلاش برای فراهم‌ ساختن مسکن مناسب برای قشرهای کم‌درآمد در یکی از گران‌ترین کشورهای جهان، یعنی سنگاپور است. معمار با استفاده هوشمندانه از فضا، سعی کرده میان کیفیت زندگی، هزینه ساخت و دسترسی‌پذیری تعادل برقرار کند.

طراحی پلکانی این امکان را فراهم می‌کند که واحدهای مسکونی متنوع با قیمت مناسب در اختیار ساکنان ساختمان قرار گیرد؛ اقدامی که در شهر گران‌قیمتی مانند سنگاپور، دستاوردی مهم در بازار جهان،‌ به‌ویژه در حوزه ساخت‌وساز به شمار می‌رود.

ساختار معماری و نحوه طراحی اینترلیس

در پروژه اینترلیس ۳۱ بلوک 6 تا 24 طبقه‌ای در کنار هم و به شکل شش‌ضلعی دور هشت حیاط بزرگ قرار گرفته‌اند. این بلوک‌ها طوری کنار یکدیگر چیده شده‌اند که فضاهای باز مشترک زیادی فراهم شده است. ساختمان‌ها به صورت پله‌پله روی هم قرار گرفته و فضاهای سبز و تراس‌های متعددی ساخته‌اند که تمامی ساکنان را به یکدیگر متصل می‌کند و حس زندگی در یک محله را به وجود می‌آورد.

سفارش ساخت این آپارتمان های پلکانی در سال ۲۰۰۷ داده شد و در سال ۲۰۱۳ با مقیاس ۱۷۰ هزار متری تکمیل و به خریداران تحویل داده شد. مجتمع اینترلیس از ۱۰۴۰ واحد مسکونی با مجموع مساحت ۱۴۴ هزار مترمربعی، امکانات رفاهی نظیر باشگاه با مجموع ۱۵۰۰ مترمربع و خرده‌فروشی ۵۰۰ متر مربعی تشکیل شده است.

همچنین ۲۴ هزار متر مربع از این پروژه به تجهیزات MEP که شامل سیستم‌ها و تجهیزات مکانیکی، الکتریکی و لوله‌کشی است و برای عملکرد صحیح یک ساختمان لازم هستند، اختصاص داده شده است.

این مجتمع مسکونی دارای هشت فروشگاه، ۵۰ متر استخر کم‌عمق و استخر تفریحی، جکوزی، حیاط‌های سبز، باشگاه بدنسازی و ژیمناستیک، مهد کودک و زمین های بازی کودکان، برکه نیلوفر آبی، پاویون جشن و ۱۱۳۲ پارکینگ است.

بلوک‌های این مجموعه در ساختمان‌های «6»،«12»، «18» و «24» طبقه‌ای طراحی شده‌اند و هر بلوک به گونه‌ای روی دیگری یا در کنار آن قرار گرفته و هشت حیاط بزرگ و متفاوت در این فضای معماری تشکیل شده است.

پیوند زندگی فردی با اجتماعی در پروژه اینترلیس

در پروژه اینترلیس، هر واحد آپارتمانی به صورت مستقل طراحی شده و به دلیل وسعت قابل توجه محوطه، هر واحد از دید مناسبی برخوردار است. علاوه بر این، فضاهای مشترک متعددی نیز در نظر گرفته شده که به فعالیت‌های جمعی و اجتماعی اختصاص دارد.

پاتریک چیا، مدیرعامل مجموعه مسکونی CapitaLand در سنگاپور، گفته است: «اینترلیس در عین خلق فضاهای خارجی دراماتیک، توجه ویژه‌ای به طراحی فضاهای داخلی آرامش‌بخش داشته است. نام پروژه، به معنای «درهم‌بافتن» به‌خوبی ماهیت آن را بیان می‌کند؛ پروژه‌ای که جامعه را به‌طور هوشمندانه‌ای با محیط طبیعی پیرامون پیوند می‌دهد؛ اله شیرن با این اثر، شاهکاری نوین در سنگاپور خلق کرده است.»

نقدهای واردشده به مجمتع اینترلیس

با وجود طراحی نوآورانه و فضای منحصربه‌فرد، پروژه اینترلیس با برخی مشکلات عملیاتی مواجه است. یکی از این مشکلات، شباهت بسیار زیاد بلوک‌ها به یکدیگر است که باعث می‌شود شناسایی و جهت‌یابی در بین آنها برای ساکنان و بازدیدکنندگان دشوار باشد.

علاوه بر این، نبود تهویه طبیعی در سرویس‌های بهداشتی، می‌تواند منجر به مشکلات تهویه و هوای نامطلوب در برخی از بخش‌های این مجمتع شود. همچنین، ساکنان مجمتع گزارش داده‌‎اند که در برخی از طبقات پایین‌تر بلوک‌ها، نور طبیعی کافی به داخل واحدها نمی‌رسد.

افتخارات جهانی و تاثیرات بلندمدت اینترلیس

با همه این موارد، در جشنواره معماری جهان (WAF) در سال ۲۰۱۵، مجتمع اینترلیس جایزه ساختمان سال جهان را دریافت کرد. این جایزه به دلیل طراحی نوآورانه و خلاقانه به این مجتمع تعلق گرفت.

همچنین این پروژه با فاصله‌گیری از الگوی سنتی برج‌های عمودی، شامل بلوک‌های آپارتمانی پلکانی در 6 تا 24 طبقه است که به شکل شش‌ضلعی روی هم چیده شده‌اند. این طراحی باعث شکل‌گیری مفهومی به نام «دهکده عمودی» شده که باعث همبستگی و تعامل اجتماعی میان ساکنان می‌شود؛ به‌ویژه در فرهنگ آسیای شرقی که تعامل همسایگان با یکدیگر یک امر عادی و روزمره است.

در سال ۲۰۲۳ مجمتع اینترلیس جایزه ۱۰ ساله شورای ساختمان‌های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH) را دریافت کرد. این جایزه به ساختمان‌های بلند و پایداری تعلق می‌گیرد که در طول یک دهه آثار مثبت اجتماعی و محیط‌زیستی ماندگاری داشته باشند.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.