بندر انزلی، مرکز شهرستان بندر انزلی است و یکی از شهرهای بزرگ و پرجمعیت استان گیلان محسوب می‌شود. شهر بندر انزلی در غرب استان گیلان قرار دارد و به واسطه کرانه‌های خزر و تالاب بین‌المللی بندر انزلی، از چند جزیره و شبه جزیره تشکیل شده که با پل به یکدیگر مرتبط هستند. با این همه، قیمت خانه در بندر انزلی چقدر است و با چه بودجه‌ای می‌توان در این شهر خانه اجاره کرد؟
قیمت خانه در بندر انزلی
بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد، قیمت خانه در بندر انزلی طی دو ماه گذشته به‌طور متوسط پنج درصد رشد کرده است. همچنین، واحدهای نوساز در این شهر طی دو ماه گذشته، بین ۱۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت داشته‌اند.
مشاوران املاک بندر انزلی به تجارت‌نیوز می‌گویند، بازار مسکن این شهر الگوی مشخص و ثابتی ندارد؛ برخی مالکان قیمت‌ها را افزایش داده‌اند، اما عده‌ای دیگر همچنان با نرخ‌های قبلی معامله می‌کنند. در این میان، خانه‌های ساحلی بسته به موقعیت ملک و امکانات واحد، با قیمت‌های بالاتری نسبت به عرف منطقه عرضه می‌شوند و در مواردی قیمت آنها از متری ۱۲۰ میلیون تومان نیز فراتر می‌رود.
یک واحد ۷۵ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۸۳ در محله معلم و در نزدیکی بلوار نجفی، با قیمت یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. در آگهی دیگری، یک واحد یک خوابه ۶۸ متری، با سال ساخت ۱۳۹۶ واقع در منطقه انقلاب و در محدوده خیابان لاله چهارم، با قیمت دو میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
در یک آگهی دیگر، یک واحد ۹۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۵ مربوط به محله سی متری، با رقم پنج میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۳ در منطقه موج‌شکن، با قیمت هشت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در یک آگهی دیگر، یک واحد ۱۸۰ متری سه خوابه، ساخت سال ۱۴۰۳ در منطقه ساحلی سپه، با رقم ۲۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
قیمت اجاره خانه در بندر انزلی
بررسی‌ها نشان می‌دهد، بازار اجاره ملک در بندر انزلی وضعیتی مشابه بازار مسکن این شهر داشته و قیمت اجاره خانه در واحدهای نوساز رشد بسیاری کرده است. مشاوران املاک این شهر به تجارت‌نیوز می‌گویند قیمت اجاره خانه در بندر انزلی به موقعیت جغرافیایی ملک و عمر بنا بستگی دارد. به‌طوری که با مبلغ ودیعه برخی از واحدهای خاص ساحلی، می‌توان یک ملک در مناطق ارزان‌قیمت بندر انزلی خریداری کرد!
یک واحد ۷۲ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۰ در منطقه دهکده ساحلی درج شده که با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومانی معامله می‌شود.
در آگهی دیگری، یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه، واقع در محله موج‌شکن و در محدوده پاسداران، با سال ساخت ۱۴۰۱ با ودیعه یک میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون به اجاره گذاشته شده است.
یک واحد ۶۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۵ در منطقه آخر خط، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومانی به صورت رهن کامل آگهی شده است. در آگهی دیگری، برای رهن کامل، یک واحد ۸۵ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۵ مربوط به محله اطبا، رقم ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه تعیین شده است.
همچنین در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد دو خوابه ۹۰ متری، ساخت سال ۱۳۹۰ در منطقه دهکده ساحلی، با ودیعه دو میلیارد تومانی به‌عنوان رهن کامل معامله می‌شود.
source