۱۷:۰۰ – ۲۹ مرداد ۱۴۰۳
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در طی یک ماه حدود ۴ هزار قرارداد در تمامی بخش‌های خرید وفروش و اجاره مسکن ثبت شده است گفت: بررسی‌ها حاکی از آن است که میزان قرارداد‌ها در خرداد ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته تقریبا ثابت بوده است و با ورود به تیرماه و همزمان با افزایش میزان جابه جایی‌ها ما شاهد افزایش تعداد قرارداد‌ها باشیم.
وی ادامه داد: با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس ما امکان ثبت و گرفتن آمار‌ها از سامانه املاک و مستغلات را نداریم وهمین امر خود باعث شده که نتوانیم ارزیابی درستی از این بازار داشته باشیم، اما بررسی‌ها حاکی از آن است که این بازار به سمت افزایش قیمت اجاره مسکن هدایت شده و ما شاهد افزایش ۵۰ درصدی نرخ اجاره در این بازار هستیم.
براساس این گزارش با توجه به افزایش میل اجاره مسکن با توجه به کاهش توان خرید مسکن از سوی متقاضیان بازار مسکن به سمت ساخت واحد‌های کوچک متراژ رفته است که در همین زمینه خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه در زمینه تولید مسکن خلاء عمیقی مشاهده می‌شود و آمار‌ها حاکی از این موضوع است که معاملات در بازار مسکن به سمت واحد‌های با متراژ کوچک‌تر گرایش پیدا کرده است، افزود: آمار‌ها نشان می‌دهد که عمده معاملات مسکن حول محور واحد‌های کوچک‌متراژ است و متاسفانه ما به دلایل مختلف در بخش تولید این‌دست واحد‌ها ضعیف عمل کرده‌ایم و باید ساخت این محصول پر مخاطب را در سبد تولید مسکن کشور قرار دهیم؛ ساخت منازل مسکونی اقتصادی که یک طرح کاملا نو در سبد محصولات ساختمانی کشور و از ابتکارات و اقدامات جسورانه بخش تعاون است، همانطور که وعده داده بودیم به مرحله اجرا رسید.
وی اظهار کرد: این طرح که هیچ ارتباطی با طرحها و برنامه های دولت در بخش مسکن نداشته و به صورت مستقل طراحی و اجرا می شود، طبق سند آمایش سرزمینی برای تمام شهر‌های کشور قابلیت و انطباق اجرایی ندارد و فقط در شهر‌های پرجمعیت و ابرشهر‌ها که محدودیت‌های بسیاری در زمینه تامین زمین و تولید مسکن وجود دارد قابلیت نهادینه شدن دارد که در این پنج ماهی که از سال گذشته، اقدامات طبق برنامهها پیش رفتهاند.
او یادآور شد: باید تمامی دستگاه‌ها و بخش‌های به حوزه تولید مسکن و اهمیت دادن به بخش خصوصی و تعاونی توجه کرده و آن را در دستور کار خود قرار دهند تا از طریق آن بتوان تولید و صنعت ساخت مسکن در کشور را تقویت کرد.
خبرنگار: محبوبه کباری
source