۲۰:۲۸ – ۲۸ بهمن ۱۴۰۳
باشگاه خبرنگاران‌جوان؛ محبوبه‌کباری – مسعود رجبی ، کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه بازار مسکن در شرایط کنونی با اعلام کاهش میزان تسهیلات ساخت مسکن با مشکلات زیادی روبرو شده است گفت: در شرایط کنونی اعلام این میزان تسهیلات ساخت شوک بزرگی را به بازار مسکن وارد کرده است.
وی ادامه داد: تصمیم بانک مرکزی برای کاهش وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، ضربه‌ای دیگر به قدرت خرید متقاضیان است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن توضیح داد:در شرایطی که قیمت مسکن روزبه‌روز افزایش می‌یابد، کوچک‌تر شدن سقف تسهیلات نه‌تنها کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند، بلکه فاصله بین درآمد خانوار و قیمت مسکن را بیشتر می‌کند.
رجبی اظهار کرد: در واقع، این تصمیم به جای آنکه باری از دوش متقاضیان بردارد، آنها را در تامین سهم آورده شخصی تحت فشار بیشتری قرار می‌دهد. از سوی دیگر، این کاهش سقف تسهیلات، تأثیر منفی بر بازار ساخت‌وساز خواهد گذاشت و انگیزه سازندگان را کمتر می‌کند.
وی با بیان اینکه در شورای عالی مسکن دولت سیزدهم میزان تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان رسیده بود اما متاسفانه این میزان تسهیلات از سوی بانک مرکزی به دلیل کارشناسی نبودن آن رد شد و در نهایت در دولت چهاردهم مجدد این تسهیلات مورد بررسی قرار گرفت.
او بیان کرد: در حال حاضر ما شاهد آن هستیم که صف انصراف متقاضیان به دلیل کاهش تسهیلات ساخت مسکن تشکیل شده چراکه به طور قطع وام ۶۵۰ میلیون تومانی زمینه ساز افزایش آورده متقاضیان خواهد شد که از پس هزینه ها این دهک ها بر نمی آیند و در نتیجه افزایش آگهی ها فروش پروژه های نهضت ملی مسکن را شاهد هستیم.
رجبی تصریح کرد: امیدواریم در آینده نزدیک هرچه سریعتر کمیسیون عمران مجلس و همچنین وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی لازم را برای بررسی مجدد این تسهیلات و یا کاهش اقساط تسهیلات را در دستور کار قرار دهند.
source