گروه اقتصادی ،طبق آخرین داده‌های مرکز آمار ایران، در فصل پاییز سال ۱۴۰۳، تعداد ۱۰۳,۸۴۷ واحد مسکونی در پروانه‌های ساخت صادر شده توسط شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شده است.
به گزارش بولتن نیوز،این رقم در مقایسه با فصل تابستان ۱۴۰۳ (۱۰۸,۹۷۴ واحد) ۴.۷٪ کاهش و نسبت به پاییز سال ۱۴۰۲ (حدود ۱۳۱,۰۰۰ واحد) کاهش ۲۰.۸ درصدی را ثبت کرده است.
روند فصلی ساخت‌وساز:
– تابستان ۱۴۰۳:صدور پروانه برای ۱۰۸,۹۷۴ واحد (کاهش ۱۶٪ نسبت به بهار ۱۴۰۳، اما افزایش ۱۲.۲٪ نسبت به تابستان ۱۴۰۲).
– پاییز ۱۴۰۳:دامه روند کاهشی با ثبت **۱۰۳,۸۴۷ واحد (پایین‌ترین سطح در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته).
تحلیل تغییرات:
این کاهش می‌تواند ناشی از عوامل مختلفی از جمله:
– سیاست‌های جدید مسکن تحت مدیریت فرزانه صادق (وزیر راه و شهرسازی).
– افزایش هزینه‌های ساخت(تورم مصالح ساختمانی، نرخ سود بانکی).
– کاهش تقاضای مؤثر در بازار مسکن.
با توجه به تداوم روند نزولی در دو فصل متوالی (تابستان و پاییز ۱۴۰۳)، به نظر می‌رسد سیاست‌های اخیر دولت نتوانسته است تحرک لازم را در بخش ساخت‌وساز ایجاد کند. ادامه این روند می‌تواند تأثیرات قابل توجهی بر بازار مسکن و اشتغال مرتبط با این صنعت داشته باشد.
source